潮新闻客户端记者詹慧雯
近日，杭州市中心安琪儿板块的锦上万象府，二开线上选房。63套房源，登记317组，线上选房至198号即售罄。
锦上万象府二开线上选房
锦上万象府二开加推的是2#、6#，共计63套高层房源，主力户型183㎡、186㎡、251㎡，精装均价67600元/㎡，对比首开均价（65600元/㎡），上浮了约2000元/㎡。最终，吸引到了317组家庭报名，中签率19.87%，热度相比首开时（中签率13%）有所下降。
尽管二开价格涨了、报名人数少了，但选房的速度却反而更快了。
锦上万象府首开63套，登记484组，线上选房至219号售罄；二开同样63套，登记317组，线上选房至198号售罄。
从选房过程中来看，依然是183㎡、186㎡更受欢迎，总价在1000-1300万元之间，一套低区5楼的251㎡房源，最后被选完，总价在1800万元左右。
据了解，锦上万象府的购房群像有两类：一类是杭州主城区的改善的客群；另一类是来自省内温州、金华、台州等地的购房客群，对产品、地段较为认可。此外，受到后续安琪儿4.0项目「咏印明庐」、5.0项目「元起观潮」，高层放风价8万+的影响，客户心态也发了微妙变化。
锦上万象府实景图
本周，丁桥的首个不限价盘「湖山丽舍」的报名结果也出炉了。
28套叠墅，户型面积212-280㎡，精装均价64447元/㎡，对比限价时期丁桥在卖的上城金茂府叠墅（47600元/㎡），价格上涨了16847元/㎡，涨幅在35%左右。最终，0组报名登记，项目流摇。
不过，上城金茂府在售时也是4次开盘、4次流摇，但后期房源逐步都售罄了。所以，涨价后的湖山丽舍究竟卖了多少套，还是要等等看网签记录。
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